土地流转合同是指土地经营权人将土地流转给其他人，由流转方承包、承租，按约定支付土地承包费、承租费、租金等并根据合同约定按期收回土地经营权的书面合同。土地流转已成为我国农村发展的主流趋势之一，因此，明晰土地流转合同的法律约束和程序十分必要。
一、土地流转的法律约束
1.土地流转要先经过土地承包单位的同意。在农村集体用地中，土地使用权属于集体，土地承包单位是农村集体经济的法人代表，对土地的流转有批准和审核职责。只有经过土地承包单位同意，才能进一步进行土地流转。
2.土地流转要按照相关法律法规的规定实施。负有管理职责的政府及其相关部门应该对土地流转实施监督，依据国家土地政策和法规，制定相应的规章制度，完善工作机制，加强执法检查，对于违法违规土地流转行为，及时予以查处，确保土地流转从法律程序上合规合法。
二、土地流转的程序
1.签订合同。土地流转方和承包方应当依据国家法律、法规，遵守合同自愿、诚实信用原则，按照合同约定履行义务。土地流转合同一般包括基本条款、流转土地的地址、面积、性质和级别、定价、付款方式、付款期限等。
2.办理手续。土地流转方应当根据各地有关规定向土地承包单位申请流转，经审批准予以流转后，按照合法合规的流转程序办理登记手续，领取土地流转许可证。
3.缴费、缴税。缴纳土地流转费、土地印花税、土地增值税等各种有关税费，完成交易手续并领取相关证书的相关费用。
作为农村经济发展的重要手段之一，土地流转合同的签订对于合法、有效地实现土地流转关系至关重要，合同双方更应当在合同的签订、执行过程中遵守法律法规和合同精神。
